Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Annemasse
À Annemasse, le prix médian d'un T5+ est de 3 234 €/m², soit environ 352 506 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Annemasse
Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 41 des 1 048 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Annemasse, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 109 m², est environ 77 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 234 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Megève ressort à 9 192 €/m², environ 184 % au-dessus, et Cluses à 2 129 €/m², environ 34 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +4,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T5+ de 109 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 12 septembre 2026
Autres types de biens à Annemasse
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Annemasse
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Annemasse en 2026 ?
À Annemasse, le prix médian d'un T5+ est de 3 234 €/m², avec une fourchette de 2 642 € à 3 769 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 109 m² à Annemasse ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 287 978 € (1er quartile) à 410 821 € (3e quartile), autour de 352 506 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Annemasse ?
Le prix médian d'un T5+ à Annemasse se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 611 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Annemasse ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Annemasse sur les 12 derniers mois.