Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-Julien-en-Genevois
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix médian d'un T5+ est de 4 476 €/m², soit environ 532 644 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-Julien-en-Genevois
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 476 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 119 m² pour un T5+, soit environ 79 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Julien-en-Genevois, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 215 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 474 €/m², environ 112 % au-dessus, et Sallanches à 2 853 €/m², environ 36 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saint-Julien-en-Genevois
Sur les ventes d'un T5+ à Saint-Julien-en-Genevois, la moitié se sont conclues entre 394 974 € et 649 000 €, pour un prix médian de 500 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 107 et 135 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 4 064 €/m² |
| 2024 | 9 | 4 756 €/m² |
| 2025 | 14 | 4 556 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 4 064 € à 4 556 €, soit +12,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Julien-en-Genevois s'étend sur 10,6 km², s'étage entre 424 et 538 m d'altitude et comptait 16 222 habitants au recensement de 2023.
Saint-Julien-en-Genevois est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Julien-en-Genevois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Julien-en-Genevois
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-Julien-en-Genevois
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-Julien-en-Genevois en 2026 ?
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix médian d'un T5+ est de 4 476 €/m², avec une fourchette de 3 514 € à 4 838 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 119 m² à Saint-Julien-en-Genevois ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 418 166 € (1er quartile) à 575 722 € (3e quartile), autour de 532 644 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-Julien-en-Genevois ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-Julien-en-Genevois se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 673 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Saint-Julien-en-Genevois ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Saint-Julien-en-Genevois sur les 12 derniers mois.