Prix d'un studio (1 pièce) à Annemasse
À Annemasse, le prix médian d'un studio est de 3 966 €/m², soit environ 122 946 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (139 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Annemasse
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Morzine ressort à 7 062 €/m², environ 78 % au-dessus, et Thonon-les-Bains à 3 874 €/m², environ 2 % en dessous. Les 139 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 1 048 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Annemasse, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 31 m², est environ 50 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². Le prix médian, 3 966 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +4,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 31 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 139 ventes
- Chiffres établis le 12 septembre 2026
Autres types de biens à Annemasse
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Annemasse
Q1Quel est le prix d'un studio à Annemasse en 2026 ?
À Annemasse, le prix médian d'un studio est de 3 966 €/m², avec une fourchette de 3 437 € à 4 550 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Annemasse ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 106 547 € (1er quartile) à 141 050 € (3e quartile), autour de 122 946 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Annemasse ?
Le prix médian d'un studio à Annemasse se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 611 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Annemasse ?
La base DVF de la DGFiP recense 139 ventes de ce type à Annemasse sur les 12 derniers mois.