Prix d'un studio (1 pièce) à Annecy
À Annecy, le prix médian d'un studio est de 6 245 €/m², soit environ 181 105 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (146 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Annecy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Morzine ressort à 7 062 €/m², environ 13 % au-dessus, et Thonon-les-Bains à 3 874 €/m², environ 38 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Annecy, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 866 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 146 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 245 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 53 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +0,1 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 29 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 146 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Annecy
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Annecy
Q1Quel est le prix d'un studio à Annecy en 2026 ?
À Annecy, le prix médian d'un studio est de 6 245 €/m², avec une fourchette de 5 294 € à 7 226 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Annecy ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 153 526 € (1er quartile) à 209 554 € (3e quartile), autour de 181 105 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Annecy ?
Le prix médian d'un studio à Annecy se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 310 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Annecy ?
La base DVF de la DGFiP recense 146 ventes de ce type à Annecy sur les 12 derniers mois.