Prix d'un maison à Sallanches
À Sallanches, le prix médian d'un maison est de 4 372 €/m², soit environ 489 664 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (59 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sallanches
Les 59 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 19 % des 303 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Sallanches mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 212 % au-dessus, et Thonon-les-Bains à 4 189 €/m², environ 4 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Sallanches
Sur les ventes d'une maison à Sallanches, la moitié se sont conclues entre 345 750 € et 606 000 €, pour un prix médian de 484 650 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 139 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 154 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 4 027 €/m² |
| 2024 | 38 | 4 321 €/m² |
| 2025 | 59 | 4 508 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 027 € à 4 508 €, soit +11,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sallanches s'étend sur 65,9 km², s'étage entre 515 et 2 749 m d'altitude et comptait 17 319 habitants au recensement de 2023.
Sallanches est une commune française, située dans le département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sallanches » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sallanches
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sallanches
Q1Quel est le prix d'une maison à Sallanches en 2026 ?
À Sallanches, le prix médian d'une maison est de 4 372 €/m², avec une fourchette de 3 380 € à 5 199 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Sallanches ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 378 560 € (1er quartile) à 582 288 € (3e quartile), autour de 489 664 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sallanches ?
Le prix médian d'une maison à Sallanches se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 643 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sallanches ?
La base DVF de la DGFiP recense 59 ventes de ce type à Sallanches sur les 12 derniers mois.