Prix immobilier Condé-sur-l'Escaut
À Condé-sur-l'Escaut, la maison ressort à 1 192 € le mètre carré en médiane, avec 63 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Condé-sur-l'Escaut vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Condé-sur-l'Escaut, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 40 ventes en un an pour 23 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59153), sous son code postal 59163.
Condé-sur-l'Escaut, la commune
Condé-sur-l'Escaut s'étend sur 18,4 km², s'étage entre 10 et 52 m d'altitude et comptait 9 253 habitants au recensement de 2023.
Condé-sur-l'Escaut est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Localisée sur le cours canalisé de l'Escaut, elle fait partie de la banlieue de Valenciennes et de la communauté d'agglomération Valenciennes Métropole, qui regroupe 35 communes et 191 738 habitants, en 2023.
Un peu d'histoire
Situé en Gaule belgique à l'époque celtique, le site est occupé par les Nerviens puis par les Romains qui y installent un campement militaire. Les Francs s'y installent ensuite à l'époque des Invasions et la région est évangélisée au VIIe siècle par saint Wasnon, patron de l'église paroissiale. Une collégiale s'érige à proximité immédiate (actuellement place Verte) et se trouve placé sous le vocable de Notre-Dame. La fondation de ce chapitre, qui fournit au pouvoir féodal son personnel administratif, remonte à la période mérovingienne (Ve au- VIIIe siècles, ainsi que l'attestent les fouilles archéologiques).
À voir à Condé-sur-l'Escaut
- Château féodal de Nicolas d'Avesnes relevant du Hainaut
- Châtelet de l'Hostel de Bailleul
- Couvent des Sœurs Grises aménagé en théâtre entre 1824 et 1849
- Fortifications des XVIe et XVIIe siècles remaniées par Vauban
- Église Saint-Wasnon
D'après Wikidata et l'article « Condé-sur-l'Escaut » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Condé-sur-l'Escaut
Ce que disent les ventes à Condé-sur-l'Escaut
À Condé-sur-l'Escaut, une maison se négocie autour de 1 192 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 297 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Condé-sur-l'Escaut fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 113 123 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Condé-sur-l'Escaut
Ce que vaut chaque taille de bien à Condé-sur-l'Escaut
Typologie par typologie, Condé-sur-l'Escaut se lit ainsi, T3 à 1 242 €/m², T2 à 1 344 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 8 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 40 ventes en un an, la maison domine le marché de Condé-sur-l'Escaut. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Avec 63 ventes annuelles à Condé-sur-l'Escaut, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Condé-sur-l'Escaut sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Condé-sur-l'Escaut
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Condé-sur-l'Escaut au prix médian des appartements, Lille 187 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Condé-sur-l'Escaut
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 127 m² | 6 | 146 700 € | 1 155 €/m² | RTE DE BONSECOURS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 143 m² | 5 | 145 000 € | 1 014 €/m² | RTE DE BONSECOURS |
| 8 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 144 500 € | 1 314 €/m² | RUE DES BOUVREUILS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 133 015 € | 1 177 €/m² | RUE FAIDHERBE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 53 000 € | 1 104 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 64 500 € | 1 433 €/m² | RUE GRAS BOEUF |
| 24 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 88 100 € | 1 144 €/m² | ALL DE LA FORET |
| 17 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 92 200 € | 1 138 €/m² | SQ CH DEULIN RES J DESPRE |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 60 000 € | 952 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 65 000 € | 1 383 €/m² | RUE DE LA CHAUSSIETTE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 114 000 € | 1 652 €/m² | RTE DE BONSECOURS |
| 22 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 134 000 € | 1 740 €/m² | RUE DU SENECHAL |
| 2 septembre 2025 | Maison | 137 m² | 5 | 135 000 € | 985 €/m² | RUE GRAS BOEUF |
| 4 août 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 85 000 € | 1 371 €/m² | RUE GRAS BOEUF |
| 30 juillet 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 66 600 € | 1 417 €/m² | RUE GRAS BOEUF |
| 22 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 6 | 125 000 € | 1 302 €/m² | RTE DE BONSECOURS |
| 17 juillet 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 60 000 € | 1 111 €/m² | RUE DE LA CHAUSSIETTE |
| 15 juillet 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 30 000 € | 638 €/m² | RUE DE LA CHAUSSIETTE |
| 15 juillet 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 80 000 € | 1 159 €/m² | RUE GRAS BOEUF |
| 11 juillet 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 75 000 € | 1 531 €/m² | RUE GRAS BOEUF |
Questions fréquentes, immobilier Condé-sur-l'Escaut
Q1Quel est le prix au mètre carré à Condé-sur-l'Escaut ?
Le prix médian d’une maison est de 1 192 € le mètre carré à Condé-sur-l'Escaut, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 297 €.
Q2Combien de biens se vendent à Condé-sur-l'Escaut ?
63 ventes ont été enregistrées à Condé-sur-l'Escaut sur douze mois, soit 23 appartements et 40 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Condé-sur-l'Escaut ?
Le prix médian d’un T3 à Condé-sur-l'Escaut est de 1 242 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Condé-sur-l'Escaut ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Condé-sur-l'Escaut ?
La maison moyenne vendue à Condé-sur-l'Escaut fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 113 123 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Condé-sur-l'Escaut ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026