Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Condé-sur-l'Escaut
À Condé-sur-l'Escaut, le prix médian d'un T2 est de 1 344 €/m², soit environ 63 168 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Condé-sur-l'Escaut
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lille ressort à 3 733 €/m², environ 178 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 9 des 63 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Condé-sur-l'Escaut, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 5 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 344 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Condé-sur-l'Escaut
Sur les ventes d'un T2 à Condé-sur-l'Escaut, la moitié se sont conclues entre 58 000 € et 66 000 €, pour un prix médian de 64 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 46 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 304 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 363 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 362 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Condé-sur-l'Escaut s'étend sur 18,4 km², s'étage entre 10 et 52 m d'altitude et comptait 9 253 habitants au recensement de 2023.
Condé-sur-l'Escaut est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Localisée sur le cours canalisé de l'Escaut, elle fait partie de la banlieue de Valenciennes et de la communauté d'agglomération Valenciennes Métropole, qui regroupe 35 communes et 191 738 habitants, en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Condé-sur-l'Escaut » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Condé-sur-l'Escaut
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Condé-sur-l'Escaut
Q1Quel est le prix d'un T2 à Condé-sur-l'Escaut en 2026 ?
À Condé-sur-l'Escaut, le prix médian d'un T2 est de 1 344 €/m², avec une fourchette de 1 226 € à 1 402 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Condé-sur-l'Escaut ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 57 622 € (1er quartile) à 65 894 € (3e quartile), autour de 63 168 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Condé-sur-l'Escaut ?
Le prix médian d'un T2 à Condé-sur-l'Escaut se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 297 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Condé-sur-l'Escaut ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Condé-sur-l'Escaut sur les 12 derniers mois.