Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Condé-sur-l'Escaut
À Condé-sur-l'Escaut, le prix médian d'un T3 est de 1 242 €/m², soit environ 72 036 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Condé-sur-l'Escaut
À 1 242 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 58 m² pour un T3, soit environ 17 % de plus. Condé-sur-l'Escaut mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 11 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 63 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 3 534 €/m², environ 185 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Condé-sur-l'Escaut
Sur les ventes d'un T3 à Condé-sur-l'Escaut, la moitié se sont conclues entre 67 125 € et 80 375 €, pour un prix médian de 76 800 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 258 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 230 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 235 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Condé-sur-l'Escaut s'étend sur 18,4 km², s'étage entre 10 et 52 m d'altitude et comptait 9 253 habitants au recensement de 2023.
Condé-sur-l'Escaut est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Localisée sur le cours canalisé de l'Escaut, elle fait partie de la banlieue de Valenciennes et de la communauté d'agglomération Valenciennes Métropole, qui regroupe 35 communes et 191 738 habitants, en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Condé-sur-l'Escaut » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Condé-sur-l'Escaut
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Condé-sur-l'Escaut
Q1Quel est le prix d'un T3 à Condé-sur-l'Escaut en 2026 ?
À Condé-sur-l'Escaut, le prix médian d'un T3 est de 1 242 €/m², avec une fourchette de 1 188 € à 1 298 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à Condé-sur-l'Escaut ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 68 904 € (1er quartile) à 75 284 € (3e quartile), autour de 72 036 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Condé-sur-l'Escaut ?
Le prix médian d'un T3 à Condé-sur-l'Escaut se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 297 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Condé-sur-l'Escaut ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Condé-sur-l'Escaut sur les 12 derniers mois.