Prix immobilier Cherbourg-en-Cotentin
Le prix médian d’une maison à Cherbourg-en-Cotentin s’établit à 2 268 € le mètre carré, et 1 010 ventes ont été publiées en un an.
À Cherbourg-en-Cotentin, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Cherbourg-en-Cotentin est un marché de maisons, avec 653 ventes annuelles contre 357 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50129), sous ses codes postaux 50100, 50110, 50120, 50130, 50470 et 50460.
Cherbourg-en-Cotentin, la commune
Cherbourg-en-Cotentin s'étend sur 68,5 km², se situe à 4 m d'altitude et comptait 78 258 habitants au recensement de 2023.
Cherbourg-en-Cotentin est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, au nord de la péninsule du Cotentin. Peuplée de 78 258 habitants, elle est une ville portuaire, possédant la plus grande rade artificielle d'Europe et la deuxième au monde. Elle est aussi, avec les villes d'Avranches et de Coutances, l'une des trois sous-préfectures du département de la Manche et également la préfecture maritime de la Manche et la mer du Nord.
D'après Wikidata et l'article « Cherbourg-en-Cotentin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Cherbourg-en-Cotentin
Les prix réels à Cherbourg-en-Cotentin
La médiane des ventes des maisons de Cherbourg-en-Cotentin ressort à 2 268 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 195 €.
Avec 95 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Cherbourg-en-Cotentin tourne autour de 214 738 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Cherbourg-en-Cotentin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 488 € | 1 977 € – 2 806 € | 29 m² | 48 |
| T2 | 2 320 € | 1 935 € – 2 727 € | 45 m² | 140 |
| T3 | 2 111 € | 1 807 € – 2 471 € | 65 m² | 109 |
| T4 | 2 020 € | 1 571 € – 2 388 € | 81 m² | 50 |
| T5+ | 1 674 € | 1 426 € – 2 024 € | 107 m² | 10 |
| Maison | 2 268 € | 1 818 € – 2 688 € | 95 m² | 654 |
Le prix par typologie à Cherbourg-en-Cotentin
Par typologie à Cherbourg-en-Cotentin, T2 à 2 320 €/m², T3 à 2 111 €/m², T4 à 2 020 €/m², studio à 2 488 €/m², T5+ à 1 674 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T5+ le moins cher, soit 49 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 654 ventes en un an, la maison domine le marché de Cherbourg-en-Cotentin. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Lô se situe 32 % en dessous et Saint-Pair-sur-Mer 76 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Cherbourg-en-Cotentin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 155 000 € | 2 153 €/m² | RUE AMPERE - EQUEURDREVILLE |
| 31 décembre 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 210 000 € | 1 409 €/m² | RUE HAMELIN - EQUEURDREVILLE |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 97 000 € | 2 205 €/m² | RUE DU VAL DE SAIRE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 134 m² | 5 | 68 739 € | 513 €/m² | RUE DES GRANDES VALLEES EQUEUR |
| 30 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 239 000 € | 2 626 €/m² | RUE DES BENGALIS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 101 220 € | 3 893 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE TOURLAVIL |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 165 000 € | 3 113 €/m² | RUE EMMANUEL LIAIS |
| 30 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 323 000 € | 3 047 €/m² | RUE GAL DE GAULLE TOURLAVILLE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 77 000 € | 2 026 €/m² | RUE DE LA COMEDIE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 182 000 € | 2 304 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE TOURLAVIL |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 205 000 € | 2 733 €/m² | RUE ETIENNE DOLET - TOURLAVILL |
| 29 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 175 000 € | 1 563 €/m² | RES REMBRANDT |
| 29 décembre 2025 | Maison | 156 m² | 4 | 346 500 € | 2 221 €/m² | RUE LEON CONTANT - TOURLAVILLE |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 64 620 € | 4 308 €/m² | RUE GENERAL JOUAN |
| 26 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 177 000 € | 2 529 €/m² | AV DE L EPINAY |
| 26 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 180 000 € | 2 400 €/m² | ALL DES ACACIAS - TOURLAVILLE |
| 24 décembre 2025 | Maison | 44 m² | 1 | 80 000 € | 1 818 €/m² | RUE FROIDE RUE |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 69 000 € | 2 654 €/m² | RUE DE LA PAIX EQUEURDREVILLE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 220 000 € | 1 982 €/m² | RUE NOTRE DAME DU VOEU |
| 23 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 342 300 € | 2 738 €/m² | RUE DU MOULIN GUIBERT |
Questions fréquentes, immobilier Cherbourg-en-Cotentin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian d’une maison est de 2 268 € le mètre carré à Cherbourg-en-Cotentin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 195 €.
Q2Combien de biens se vendent à Cherbourg-en-Cotentin ?
1 010 ventes ont été enregistrées à Cherbourg-en-Cotentin sur douze mois, soit 357 appartements et 653 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian d’un T2 à Cherbourg-en-Cotentin est de 2 320 € le mètre carré, sur 140 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Cherbourg-en-Cotentin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Cherbourg-en-Cotentin ?
La maison moyenne vendue à Cherbourg-en-Cotentin fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 214 738 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Cherbourg-en-Cotentin ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 010 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026