Prix d'un maison à Cherbourg-en-Cotentin
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix médian d'un maison est de 2 268 €/m², soit environ 215 460 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (654 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cherbourg-en-Cotentin
Sur 1 010 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 654 portent sur ce type de bien, soit environ 65 %. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Cherbourg-en-Cotentin, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 50 % au-dessus, et Villedieu-les-Poêles-Rouffigny à 1 270 €/m², environ 44 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Cherbourg-en-Cotentin
Sur les ventes d'une maison à Cherbourg-en-Cotentin, la moitié se sont conclues entre 160 000 € et 250 000 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 459 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 586 | 2 277 €/m² |
| 2024 | 594 | 2 210 €/m² |
| 2025 | 654 | 2 319 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 277 € puis 2 319 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 654 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Cherbourg-en-Cotentin s'étend sur 68,5 km², se situe à 4 m d'altitude et comptait 78 258 habitants au recensement de 2023.
Cherbourg-en-Cotentin est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, au nord de la péninsule du Cotentin. Peuplée de 78 258 habitants, elle est une ville portuaire, possédant la plus grande rade artificielle d'Europe et la deuxième au monde. Elle est aussi, avec les villes d'Avranches et de Coutances, l'une des trois sous-préfectures du département de la Manche et également la préfecture maritime de la Manche et la mer du Nord.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cherbourg-en-Cotentin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cherbourg-en-Cotentin
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cherbourg-en-Cotentin
Q1Quel est le prix d'une maison à Cherbourg-en-Cotentin en 2026 ?
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix médian d'une maison est de 2 268 €/m², avec une fourchette de 1 818 € à 2 688 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Cherbourg-en-Cotentin ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 172 710 € (1er quartile) à 255 360 € (3e quartile), autour de 215 460 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian d'une maison à Cherbourg-en-Cotentin se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 195 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cherbourg-en-Cotentin ?
La base DVF de la DGFiP recense 654 ventes de ce type à Cherbourg-en-Cotentin sur les 12 derniers mois.