Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Cherbourg-en-Cotentin
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix médian d'un T5+ est de 1 674 €/m², soit environ 179 118 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Cherbourg-en-Cotentin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Granville ressort à 1 813 €/m², environ 8 % au-dessus, et Saint-Lô à 1 266 €/m², environ 24 % en dessous. Le prix médian, 1 674 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 107 m² pour un T5+, soit environ 90 % de plus. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Cherbourg-en-Cotentin, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Sur 1 010 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +7,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Cherbourg-en-Cotentin
Sur les ventes d'un T5+ à Cherbourg-en-Cotentin, la moitié se sont conclues entre 149 000 € et 230 000 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 87 et 108 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 529 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 731 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 799 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 1 529 € à 1 799 €, soit +17,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Cherbourg-en-Cotentin s'étend sur 68,5 km², se situe à 4 m d'altitude et comptait 78 258 habitants au recensement de 2023.
Cherbourg-en-Cotentin est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, au nord de la péninsule du Cotentin. Peuplée de 78 258 habitants, elle est une ville portuaire, possédant la plus grande rade artificielle d'Europe et la deuxième au monde. Elle est aussi, avec les villes d'Avranches et de Coutances, l'une des trois sous-préfectures du département de la Manche et également la préfecture maritime de la Manche et la mer du Nord.
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D'après Wikidata et l'article « Cherbourg-en-Cotentin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cherbourg-en-Cotentin
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Cherbourg-en-Cotentin
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Cherbourg-en-Cotentin en 2026 ?
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix médian d'un T5+ est de 1 674 €/m², avec une fourchette de 1 426 € à 2 024 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 107 m² à Cherbourg-en-Cotentin ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 152 582 € (1er quartile) à 216 568 € (3e quartile), autour de 179 118 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian d'un T5+ à Cherbourg-en-Cotentin se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 195 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Cherbourg-en-Cotentin ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Cherbourg-en-Cotentin sur les 12 derniers mois.