Prix immobilier Donville-les-Bains
Le prix médian d’une maison à Donville-les-Bains s’établit à 3 350 € le mètre carré, et 72 ventes ont été publiées en un an.
À Donville-les-Bains, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Donville-les-Bains, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 39 ventes en un an pour 33 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50165), sous son code postal 50350.
Donville-les-Bains, la commune
Donville-les-Bains s'étend sur 2,8 km², s'étage entre 4 et 68 m d'altitude et comptait 3 146 habitants au recensement de 2023.
Donville-les-Bains est une commune française du département de la Manche, dans la région Normandie, peuplée de 3 146 habitants. C'est une station balnéaire limitrophe de Granville.
Un peu d'histoire
La présence de tribus gauloises est attestée à Donville par des fouilles effectuées près du cimetière. Donville était sur la voie romaine Coutances - Saint-Pair. C'est au niveau d'une ancienne villa romaine, à l'emplacement du cimetière Saint-Clair actuel, que saint Clair se serait installé et aurait fondé un monastère, à la fin du IXe siècle. Saint Clair serait né à Olchestria, en Angleterre, aux environs de l'an 845.
D'après Wikidata et l'article « Donville-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Donville-les-Bains
Ce que disent les ventes à Donville-les-Bains
La médiane des ventes des maisons de Donville-les-Bains ressort à 3 350 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 639 €.
Les biens vendus à Donville-les-Bains font 97 mètres carrés en moyenne, soit environ 326 434 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Donville-les-Bains
Le prix par typologie à Donville-les-Bains
Typologie par typologie, Donville-les-Bains se lit ainsi, T3 à 3 777 €/m², T2 à 3 693 €/m², studio à 4 137 €/m², T4 à 2 808 €/m².
39 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Donville-les-Bains, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Donville-les-Bains
La médiane de 3 350 € le mètre carré donne le point de départ à Donville-les-Bains ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 72 ventes annuelles à Donville-les-Bains, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Donville-les-Bains s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Lô se situe 59 % en dessous et Saint-Pair-sur-Mer 6 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Donville-les-Bains
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 153 400 € | 2 894 €/m² | RTE DE COUTANCES |
| 30 décembre 2025 | Maison | 169 m² | 6 | 637 000 € | 3 769 €/m² | RTE DE COUTANCES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 260 000 € | 4 194 €/m² | RTE DE COUTANCES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 320 000 € | 4 156 €/m² | RUE DE LA PALIERE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 103 000 € | 4 292 €/m² | RUE GUY MOQUET |
| 17 décembre 2025 | Maison | 157 m² | 6 | 312 500 € | 1 990 €/m² | LA HERBERDIERE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 300 000 € | 3 750 €/m² | RUE DE LA PIERRE AIGUE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 14 m² | 2 | 62 000 € | 4 429 €/m² | LA PLAGE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 165 000 € | 2 292 €/m² | RUE DE LA PASSARDIERE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 500 000 € | 5 000 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 28 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 891 500 € | 7 429 €/m² | RUE DE LA CORNICHE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 450 000 € | 4 245 €/m² | RUE PIGEON LITAN |
| 26 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 290 000 € | 3 222 €/m² | RUE MONET |
| 20 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 325 000 € | 3 869 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE RAULINE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 275 000 € | 4 104 €/m² | RUE DES SAPINS |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 108 000 € | 3 484 €/m² | RES DU GOLF |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 104 540 € | 2 987 €/m² | RTE DE COUTANCES |
| 7 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 299 000 € | 3 934 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 12 300 € | 224 €/m² | LA PLAGE |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 137 000 € | 3 341 €/m² | RTE DE COUTANCES |
Questions fréquentes, immobilier Donville-les-Bains
Q1Quel est le prix au mètre carré à Donville-les-Bains ?
Le prix médian d’une maison est de 3 350 € le mètre carré à Donville-les-Bains, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 639 €.
Q2Combien de biens se vendent à Donville-les-Bains ?
72 ventes ont été enregistrées à Donville-les-Bains sur douze mois, soit 33 appartements et 39 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Donville-les-Bains ?
Le prix médian d’un T3 à Donville-les-Bains est de 3 777 € le mètre carré, sur 15 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Donville-les-Bains ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Donville-les-Bains ?
La maison moyenne vendue à Donville-les-Bains fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 326 434 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Donville-les-Bains ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Donville-les-Bains en douze mois, 54 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Donville-les-Bains avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026