Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Donville-les-Bains
À Donville-les-Bains, le prix médian d'un T2 est de 3 693 €/m², soit environ 140 334 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Donville-les-Bains
Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Donville-les-Bains, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 72 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Le prix médian, 3 693 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 38 m² pour un T2, soit environ 23 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 4 149 €/m², environ 12 % au-dessus, et Saint-Lô à 1 500 €/m², environ 59 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -8,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Donville-les-Bains
Sur les ventes d'un T2 à Donville-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 176 750 €, pour un prix médian de 127 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 31 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 510 €/m² |
| 2024 | 8 | 4 147 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 595 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 510 € à 3 595 €, soit +2,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Donville-les-Bains s'étend sur 2,8 km², s'étage entre 4 et 68 m d'altitude et comptait 3 146 habitants au recensement de 2023.
Donville-les-Bains est une commune française du département de la Manche, dans la région Normandie, peuplée de 3 146 habitants. C'est une station balnéaire limitrophe de Granville.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Donville-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Donville-les-Bains
Q1Quel est le prix d'un T2 à Donville-les-Bains en 2026 ?
À Donville-les-Bains, le prix médian d'un T2 est de 3 693 €/m², avec une fourchette de 3 323 € à 4 062 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 38 m² à Donville-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 126 274 € (1er quartile) à 154 356 € (3e quartile), autour de 140 334 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Donville-les-Bains ?
Le prix médian d'un T2 à Donville-les-Bains se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 639 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Donville-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Donville-les-Bains sur les 12 derniers mois.