Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Granville
À Granville, le prix médian d'un T2 est de 3 658 €/m², soit environ 157 294 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (68 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Granville
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 4 149 €/m², environ 13 % au-dessus, et Saint-Lô à 1 500 €/m², environ 59 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Granville, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 277 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 68 portent sur ce type de bien, soit environ 25 %. À 3 658 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 20 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +7,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Granville
Sur les ventes d'un T2 à Granville, la moitié se sont conclues entre 124 994 € et 195 000 €, pour un prix médian de 149 050 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 59 | 3 600 €/m² |
| 2024 | 61 | 3 688 €/m² |
| 2025 | 68 | 3 708 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 600 € à 3 708 €, soit +3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 68 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Granville s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 0 et 67 m d'altitude et comptait 12 510 habitants au recensement de 2023.
Granville (prononcé [ɡʁɑ̃vil]) est une commune française du département de la Manche en Normandie, peuplée de 12 510 habitants. C'est une station balnéaire et climatique de la baie du Mont-Saint-Michel à l’extrémité de la Côte des Havres. Il s'agit également d'un ancien port de pêche morutier.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Granville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Granville
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Granville
Q1Quel est le prix d'un T2 à Granville en 2026 ?
À Granville, le prix médian d'un T2 est de 3 658 €/m², avec une fourchette de 3 208 € à 4 416 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Granville ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 137 944 € (1er quartile) à 189 888 € (3e quartile), autour de 157 294 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Granville ?
Le prix médian d'un T2 à Granville se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 594 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Granville ?
La base DVF de la DGFiP recense 68 ventes de ce type à Granville sur les 12 derniers mois.