Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Granville
À Granville, le prix médian d'un T3 est de 3 469 €/m², soit environ 218 547 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Granville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 900 €/m², environ 12 % au-dessus, et Saint-Lô à 1 500 €/m², environ 57 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 17 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 469 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 18 % de l'activité locale, 49 des 277 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Granville, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +7,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Granville
Sur les ventes d'un T3 à Granville, la moitié se sont conclues entre 170 000 € et 285 500 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 53 | 3 618 €/m² |
| 2024 | 55 | 3 426 €/m² |
| 2025 | 49 | 3 769 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 618 € à 3 769 €, soit +4,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Granville s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 0 et 67 m d'altitude et comptait 12 510 habitants au recensement de 2023.
Granville (prononcé [ɡʁɑ̃vil]) est une commune française du département de la Manche en Normandie, peuplée de 12 510 habitants. C'est une station balnéaire et climatique de la baie du Mont-Saint-Michel à l’extrémité de la Côte des Havres. Il s'agit également d'un ancien port de pêche morutier.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Granville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Granville
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Granville
Q1Quel est le prix d'un T3 à Granville en 2026 ?
À Granville, le prix médian d'un T3 est de 3 469 €/m², avec une fourchette de 2 778 € à 4 386 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Granville ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 175 014 € (1er quartile) à 276 318 € (3e quartile), autour de 218 547 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Granville ?
Le prix médian d'un T3 à Granville se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 594 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Granville ?
La base DVF de la DGFiP recense 49 ventes de ce type à Granville sur les 12 derniers mois.