Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Pair-sur-Mer
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 3 900 €/m², soit environ 234 000 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Pair-sur-Mer
Sur 93 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Saint-Pair-sur-Mer, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 60 m², est environ 17 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². Le prix médian, 3 900 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Lô à 1 500 €/m², environ 62 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +12,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Pair-sur-Mer
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Pair-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 160 000 € et 282 650 €, pour un prix médian de 215 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 45 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 925 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 095 €/m² |
| 2025 | 16 | 4 013 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Pair-sur-Mer s'étend sur 14,4 km², s'étage entre 2 et 72 m d'altitude et comptait 4 507 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pair-sur-Mer est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 4 507 habitants. C'est l'une des plus anciennes cités littorales de la baie du Mont-Saint-Michel, elle a connu au Xe siècle une importante colonisation scandinave avant de devenir, en 1022, l'un des domaines des moines du Mont-Saint-Michel, qui l'ont fait prospérer. Depuis le milieu du XIXe siècle, Saint-Pair constitue une station balnéaire qui a su préserver son patrimoine médiéval.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pair-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Pair-sur-Mer
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Pair-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Pair-sur-Mer en 2026 ?
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 3 900 €/m², avec une fourchette de 3 137 € à 4 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Saint-Pair-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 188 220 € (1er quartile) à 270 000 € (3e quartile), autour de 234 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Pair-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Pair-sur-Mer est proche de la médiane des appartements de la ville (3 871 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Pair-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Saint-Pair-sur-Mer sur les 12 derniers mois.