Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix médian d'un T3 est de 1 636 €/m², soit environ 103 068 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 636 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 21 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 8 des 69 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 900 €/m², environ 138 % au-dessus, et Saint-Lô à 1 500 €/m², environ 8 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +12,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Sur les ventes d'un T3 à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, la moitié se sont conclues entre 107 000 € et 130 000 €, pour un prix médian de 112 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 545 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 636 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 667 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny s'étend sur 14,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 903 habitants au recensement de 2023.
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de deux communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Rouffigny et Villedieu-les-Poêles deviennent des communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villedieu-les-Poêles-Rouffigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Q1Quel est le prix d'un T3 à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny en 2026 ?
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix médian d'un T3 est de 1 636 €/m², avec une fourchette de 1 451 € à 1 750 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 91 413 € (1er quartile) à 110 250 € (3e quartile), autour de 103 068 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Le prix médian d'un T3 à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 602 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny sur les 12 derniers mois.