Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix médian d'un T2 est de 1 695 €/m², soit environ 69 495 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 4 149 €/m², environ 145 % au-dessus, et Saint-Lô à 1 500 €/m², environ 12 % en dessous. Les 8 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 69 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 41 m², est environ 21 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 695 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +12,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Sur les ventes d'un T2 à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 85 875 €, pour un prix médian de 83 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 971 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 396 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 550 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny s'étend sur 14,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 903 habitants au recensement de 2023.
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de deux communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Rouffigny et Villedieu-les-Poêles deviennent des communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villedieu-les-Poêles-Rouffigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Q1Quel est le prix d'un T2 à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny en 2026 ?
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix médian d'un T2 est de 1 695 €/m², avec une fourchette de 1 500 € à 1 870 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 61 500 € (1er quartile) à 76 670 € (3e quartile), autour de 69 495 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Le prix médian d'un T2 à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 602 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny sur les 12 derniers mois.