Prix d'un maison à Saint-Pair-sur-Mer
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix médian d'un maison est de 3 391 €/m², soit environ 339 100 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (66 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Pair-sur-Mer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villedieu-les-Poêles-Rouffigny à 1 270 €/m², environ 63 % en dessous. Ce type de bien prend environ 71 % de l'activité locale, 66 des 93 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Saint-Pair-sur-Mer, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Pair-sur-Mer
Sur les ventes d'une maison à Saint-Pair-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 227 610 € et 425 000 €, pour un prix médian de 314 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 62 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 615 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 68 | 3 405 €/m² |
| 2024 | 74 | 3 331 €/m² |
| 2025 | 66 | 3 400 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 405 € puis 3 400 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Pair-sur-Mer s'étend sur 14,4 km², s'étage entre 2 et 72 m d'altitude et comptait 4 507 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pair-sur-Mer est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 4 507 habitants. C'est l'une des plus anciennes cités littorales de la baie du Mont-Saint-Michel, elle a connu au Xe siècle une importante colonisation scandinave avant de devenir, en 1022, l'un des domaines des moines du Mont-Saint-Michel, qui l'ont fait prospérer. Depuis le milieu du XIXe siècle, Saint-Pair constitue une station balnéaire qui a su préserver son patrimoine médiéval.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Pair-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Pair-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Pair-sur-Mer en 2026 ?
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix médian d'une maison est de 3 391 €/m², avec une fourchette de 2 346 € à 4 177 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Saint-Pair-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 234 600 € (1er quartile) à 417 700 € (3e quartile), autour de 339 100 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Pair-sur-Mer ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Pair-sur-Mer se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 871 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Pair-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 66 ventes de ce type à Saint-Pair-sur-Mer sur les 12 derniers mois.