Prix d'un maison à Avranches
À Avranches, le prix médian d'un maison est de 1 991 €/m², soit environ 217 019 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (75 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Avranches
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Avranches, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 137 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 75 portent sur ce type de bien, soit environ 55 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 70 % au-dessus, et Villedieu-les-Poêles-Rouffigny à 1 270 €/m², environ 36 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Avranches
Sur les ventes d'une maison à Avranches, la moitié se sont conclues entre 157 250 € et 267 625 €, pour un prix médian de 202 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 532 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 75 | 2 049 €/m² |
| 2024 | 62 | 1 878 €/m² |
| 2025 | 75 | 2 020 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 049 € puis 2 020 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 75 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Avranches s'étend sur 4,5 km², se situe à 59 m d'altitude et comptait 10 143 habitants au recensement de 2023.
Avranches (prononcé) est une commune française située dans le département de la Manche en Normandie, peuplée de 10 143 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Avranches » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Avranches
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Avranches
Q1Quel est le prix d'une maison à Avranches en 2026 ?
À Avranches, le prix médian d'une maison est de 1 991 €/m², avec une fourchette de 1 499 € à 2 428 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Avranches ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 163 391 € (1er quartile) à 264 652 € (3e quartile), autour de 217 019 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Avranches ?
Le prix médian d'une maison à Avranches est proche de la médiane des appartements de la ville (1 993 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Avranches ?
La base DVF de la DGFiP recense 75 ventes de ce type à Avranches sur les 12 derniers mois.