Prix d'un maison à Carentan-les-Marais
À Carentan-les-Marais, le prix médian d'un maison est de 1 440 €/m², soit environ 146 880 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (142 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Carentan-les-Marais
Au prix au m², une maison tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Carentan-les-Marais, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 165 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 142 portent sur ce type de bien, soit environ 86 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 135 % au-dessus, et Villedieu-les-Poêles-Rouffigny à 1 270 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Carentan-les-Marais
Sur les ventes d'une maison à Carentan-les-Marais, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 194 750 €, pour un prix médian de 148 575 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 604 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 81 | 1 452 €/m² |
| 2024 | 121 | 1 333 €/m² |
| 2025 | 142 | 1 502 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 452 € à 1 502 €, soit +3,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 142 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Carentan-les-Marais s'étend sur 133,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 10 218 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Carentanais.
Carentan-les-Marais, est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 10 218 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carentan-les-Marais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Carentan-les-Marais
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Carentan-les-Marais
Q1Quel est le prix d'une maison à Carentan-les-Marais en 2026 ?
À Carentan-les-Marais, le prix médian d'une maison est de 1 440 €/m², avec une fourchette de 922 € à 1 947 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Carentan-les-Marais ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 94 044 € (1er quartile) à 198 594 € (3e quartile), autour de 146 880 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Carentan-les-Marais ?
Le prix médian d'une maison à Carentan-les-Marais se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 682 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Carentan-les-Marais ?
La base DVF de la DGFiP recense 142 ventes de ce type à Carentan-les-Marais sur les 12 derniers mois.