Prix d'un maison à Coutances
À Coutances, le prix médian d'un maison est de 1 570 €/m², soit environ 163 280 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (187 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Coutances
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 244 €/m², environ 107 % au-dessus, et Pontorson à 1 250 €/m², environ 20 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Coutances, une maison arrive au 5e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 187 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 83 % des 224 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -10,7 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 104 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 187 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Coutances
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Coutances
Q1Quel est le prix d'une maison à Coutances en 2026 ?
À Coutances, le prix médian d'une maison est de 1 570 €/m², avec une fourchette de 1 042 € à 2 152 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Coutances ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 108 368 € (1er quartile) à 223 808 € (3e quartile), autour de 163 280 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Coutances ?
Le prix médian d'une maison à Coutances se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 685 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Coutances ?
La base DVF de la DGFiP recense 187 ventes de ce type à Coutances sur les 12 derniers mois.