Prix d'un studio (1 pièce) à Coutances
À Coutances, le prix médian d'un studio est de 1 837 €/m², soit environ 55 110 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Coutances
Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 7 des 111 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Coutances, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 30 m², est environ 53 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². Le prix médian, 1 837 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Donville-les-Bains ressort à 4 137 €/m², environ 125 % au-dessus, et Saint-Lô à 1 500 €/m², environ 18 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -10,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Coutances
Sur les ventes d'un studio à Coutances, la moitié se sont conclues entre 50 500 € et 65 000 €, pour un prix médian de 60 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 700 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 976 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 942 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Coutances s'étend sur 12,5 km², s'étage entre 12 et 150 m d'altitude et comptait 8 321 habitants au recensement de 2023.
Coutances est une commune française, située dans le département de la Manche en Normandie, peuplée de 8 321 habitants. Elle est notamment connue pour sa cathédrale, son festival Jazz sous les pommiers. Coutances est sous-préfecture, le siège de la Cour d'assises de la Manche et celui de l'évêché de Coutances et Avranches.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coutances » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Coutances
Q1Quel est le prix d'un studio à Coutances en 2026 ?
À Coutances, le prix médian d'un studio est de 1 837 €/m², avec une fourchette de 1 700 € à 2 375 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Coutances ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 51 000 € (1er quartile) à 71 250 € (3e quartile), autour de 55 110 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Coutances ?
Le prix médian d'un studio à Coutances se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 685 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Coutances ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Coutances sur les 12 derniers mois.