Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Carentan-les-Marais
À Carentan-les-Marais, le prix médian d'un T4 est de 1 483 €/m², soit environ 129 021 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Carentan-les-Marais
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Donville-les-Bains ressort à 2 808 €/m², environ 89 % au-dessus, et Saint-Lô à 1 427 €/m², environ 4 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 87 m², est environ 50 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 483 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Sur 165 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Carentan-les-Marais, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Carentan-les-Marais
Sur les ventes d'un T4 à Carentan-les-Marais, la moitié se sont conclues entre 106 250 € et 110 375 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 70 et 103 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 827 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 807 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 399 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Carentan-les-Marais s'étend sur 133,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 10 218 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Carentanais.
Carentan-les-Marais, est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 10 218 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carentan-les-Marais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Carentan-les-Marais
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Carentan-les-Marais
Q1Quel est le prix d'un T4 à Carentan-les-Marais en 2026 ?
À Carentan-les-Marais, le prix médian d'un T4 est de 1 483 €/m², avec une fourchette de 1 008 € à 1 717 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² à Carentan-les-Marais ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 87 696 € (1er quartile) à 149 379 € (3e quartile), autour de 129 021 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Carentan-les-Marais ?
Le prix médian d'un T4 à Carentan-les-Marais se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 682 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Carentan-les-Marais ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Carentan-les-Marais sur les 12 derniers mois.