Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Donville-les-Bains
À Donville-les-Bains, le prix médian d'un T4 est de 2 808 €/m², soit environ 219 024 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Donville-les-Bains
Le prix médian, 2 808 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 78 m² pour un T4, soit environ 59 % de plus. Des 5 types de biens mesurés à Donville-les-Bains, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 72 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Lô à 1 427 €/m², environ 49 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -8,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Donville-les-Bains
Sur les ventes d'un T4 à Donville-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 262 026 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 63 et 88 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 715 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 895 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 634 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Donville-les-Bains s'étend sur 2,8 km², s'étage entre 4 et 68 m d'altitude et comptait 3 146 habitants au recensement de 2023.
Donville-les-Bains est une commune française du département de la Manche, dans la région Normandie, peuplée de 3 146 habitants. C'est une station balnéaire limitrophe de Granville.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Donville-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Donville-les-Bains
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Donville-les-Bains
Q1Quel est le prix d'un T4 à Donville-les-Bains en 2026 ?
À Donville-les-Bains, le prix médian d'un T4 est de 2 808 €/m², avec une fourchette de 2 632 € à 2 932 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 78 m² à Donville-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 205 296 € (1er quartile) à 228 696 € (3e quartile), autour de 219 024 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Donville-les-Bains ?
Le prix médian d'un T4 à Donville-les-Bains se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 639 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Donville-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Donville-les-Bains sur les 12 derniers mois.