Prix immobilier Saint-Lô
À Saint-Lô, l’appartement ressort à 1 499 € le mètre carré en médiane, avec 258 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Lô vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Saint-Lô est d’abord collectif, avec 133 appartements vendus en douze mois contre 125 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Saint-Lô varie de +11 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50502), sous son code postal 50000.
Saint-Lô, la commune
Saint-Lô s'étend sur 23,2 km², s'étage entre 7 et 134 m d'altitude et comptait 19 471 habitants au recensement de 2023.
Saint-Lô est une commune française de 19 471 habitants, située dans le département de la Manche en région Normandie. Deuxième plus grande ville de la Manche par le nombre d'habitants après Cherbourg-en-Cotentin, elle accueille la préfecture du département. Elle est également chef-lieu d'un arrondissement et bureau centralisateur de deux cantons (Saint-Lô-1 - Saint-Lô-2).
Un peu d'histoire
Saint-Lô, anciennement Briovera (« pont sur la Vire »), fut de tout temps un lieu de passage comme l'atteste son nom celtique. Longtemps centre important de l'économie normande, elle a attiré la convoitise des peuples voisins, notamment des anglo-normands installés depuis plusieurs générations en Angleterre, ayant pour conséquence des nombreuses invasions successives. Elle a perdu sa position dominante vers la fin du XIXe siècle, n'ayant pas su profiter de la première révolution industrielle qui a au contraire beaucoup touché la population majoritairement paysanne. La politique de décentralisation permet cependant à la ville de revenir au premier plan.
À voir à Saint-Lô
- la chapelle de la Madeleine
- L'église Notre-Dame
- L'église abbatiale Sainte-Croix de style romane
- l'église Saint-Georges
- Le château de Saint-Lô
D'après Wikidata et l'article « Saint-Lô » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Lô
Ce que disent les ventes à Saint-Lô
À Saint-Lô, un appartement se négocie autour de 1 499 € le mètre carré en médiane. En face, les maisons se vendent à 1 650 € le mètre carré.
Entre 1 188 € et 1 810 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Saint-Lô.
Avec 55 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Lô tourne autour de 82 600 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Lô
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 500 € | 1 226 € – 1 967 € | 27 m² | 25 |
| T2 | 1 500 € | 1 191 € – 1 792 € | 45 m² | 41 |
| T3 | 1 500 € | 1 231 € – 1 881 € | 65 m² | 41 |
| T4 | 1 427 € | 1 137 € – 1 778 € | 81 m² | 22 |
| T5+ | 1 266 € | 1 209 € – 1 702 € | 109 m² | 4 |
| Maison | 1 650 € | 1 317 € – 2 008 € | 99 m² | 125 |
T2, T3, studio, T4, T5+, le détail à Saint-Lô
Par typologie à Saint-Lô, T2 à 1 500 €/m², T3 à 1 500 €/m², studio à 1 500 €/m², T4 à 1 427 €/m², T5+ à 1 266 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 5 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 125 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Lô. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Saint-Lô sur BRIVEO
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Mettre en vente à Saint-Lô
Entre 1 188 € et 1 810 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Saint-Lô. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
La densité du marché de Saint-Lô, 258 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO travaille à Saint-Lô sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Saint-Lô
Lire la fourchette de 1 188 € à 1 810 € est le principal outil de l’acheteur à Saint-Lô. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La hausse à Saint-Lô ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
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Démarrer avec BriveoComment le marché de Saint-Lô évolue
D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Saint-Lô varie de +11 %. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Saint-Lô, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Pair-sur-Mer 158 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Lô
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 118 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE TESSY |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 115 000 € | 1 307 €/m² | BD DE LA DOLLEE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 171 m² | 10 | 140 000 € | 819 €/m² | RUE PORTE AU FOUR |
| 29 décembre 2025 | Maison | 127 m² | 6 | 184 250 € | 1 451 €/m² | LA CANEE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 110 m² | 3 | 185 000 € | 1 682 €/m² | RUE MARECHAL LECLERC |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 72 000 € | 1 469 €/m² | RUE DES LAVANDES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 110 000 € | 1 774 €/m² | RUE SAMUEL BECKETT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 68 000 € | 1 046 €/m² | RUE DE TESSY |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 50 000 € | 1 000 €/m² | PL DU GENERAL DE GAULLE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 150 150 € | 1 615 €/m² | RUE DES CAMELIAS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 160 000 € | 1 778 €/m² | ALL DE LA ROQUETTE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 97 000 € | 1 590 €/m² | RUE AU BOIS MARCEL |
| 17 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 137 000 € | 856 €/m² | RUE SAINT GEORGES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 220 000 € | 2 750 €/m² | RUE DOCTEUR ALIBERT |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 129 000 € | 2 867 €/m² | PL DE LA VAUCELLE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 83 000 € | 1 137 €/m² | RUE DE L OMBREE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 113 000 € | 1 329 €/m² | RUE DE TESSY |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 108 000 € | 1 714 €/m² | RUE DE LA MARNE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 310 000 € | 2 385 €/m² | RUE DU CLOSTIN |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 163 000 € | 2 233 €/m² | RUE DE LA FONTAINE VENISE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Lô
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Lô ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 499 € le mètre carré à Saint-Lô, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 1 650 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Lô ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +11 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Lô ?
258 ventes ont été enregistrées à Saint-Lô sur douze mois, soit 133 appartements et 125 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Saint-Lô ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Lô est de 1 500 € le mètre carré, sur 41 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Lô ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Lô ?
L’appartement moyen vendu à Saint-Lô fait 55 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 82 600 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Lô ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Saint-Lô est en hausse de 11 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Saint-Lô, 52 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Lô avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 258 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026