Prix immobilier Caudry
Le prix médian d’une maison à Caudry s’établit à 937 € le mètre carré, et 218 ventes ont été publiées en un an.
À Caudry, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Caudry, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 191 ventes en un an pour 27 appartements.
.JPG%2F1280px-Caudry_-_Mus%25C3%25A9e_de_la_Dentelle_(B).JPG&w=3840&q=75)
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59139), sous son code postal 59540.
Caudry, la commune
Caudry s'étend sur 12,9 km², s'étage entre 103 et 138 m d'altitude et comptait 13 833 habitants au recensement de 2023.
Caudry est une commune française située dans le sud du département du Nord en région Hauts-de-France. Elle est peuplée de 13 833 habitants au dernier recensement 2023. Caudry est longtemps resté un village que rien ne distinguait de ses voisins et qui n'occupe pas une position stratégique.
Un peu d'histoire
Un gisement moustérien découvert en 1877 à Busigny, à une dizaine de kilomètres au sud-est de Caudry, et fouillé à nouveau en 1972, atteste d'une présence humaine dès le paléolithique moyen. Par ailleurs, des fouilles réalisées en 1997 au lieu-dit « Les Bois Blancs » à Caudry ont permis de conclure à la possibilité d'une occupation humaine au néolithique, des éclats de silex nombreux ayant été recueillis sans toutefois que des structures datant de cette époque aient été identifiées. Sur le même site a été mise au jour une exploitation agricole du Haut-Empire romain (Ier siècle av. J.-C.) dont l'emplacement était déjà occupé à l'époque gauloise.
À voir à Caudry
- la brasserie l'Union des Coopérateurs du Cambrésis
- Un souterrain existait à Aulicourt
- la brasserie-malterie Lemaire et Defossez
D'après Wikidata et l'article « Caudry » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Caudry
Les prix réels à Caudry
La médiane des ventes des maisons de Caudry ressort à 937 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 176 €.
Avec 90 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Caudry tourne autour de 84 505 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Caudry
Le prix par typologie à Caudry
Par typologie à Caudry, T2 à 1 179 €/m², T3 à 1 183 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Caudry, avec 191 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Caudry sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Caudry
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Caudry pour le moment.
Vendre à Caudry
La médiane de 937 € le mètre carré donne le point de départ à Caudry ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
218 transactions annuelles font de Caudry un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
Avant de fixer votre prix à Caudry, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Caudry
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Caudry ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoCaudry face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Caudry au prix médian des appartements, Marcq-en-Barœul 191 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Caudry
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 35 800 € | 918 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 112 000 € | 1 109 €/m² | RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY |
| 22 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 69 800 € | 943 €/m² | RUE ALBERT CAMUS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 69 000 € | 920 €/m² | RUE ALBERT CALMETTE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 72 500 € | 1 318 €/m² | RUE CHARLES GIDE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 190 m² | 6 | 93 000 € | 489 €/m² | RUE DE SAINT QUENTIN |
| 18 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 30 000 € | 316 €/m² | RUE DE SAINT QUENTIN |
| 18 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 125 500 € | 1 141 €/m² | RUE PASTEUR |
| 16 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 82 800 € | 1 104 €/m² | RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 74 000 € | 1 042 €/m² | RUE JULES VERNE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 38 360 € | 619 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 65 500 € | 949 €/m² | RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY |
| 12 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 85 000 € | 680 €/m² | RUE BOSSUET |
| 11 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 66 000 € | 825 €/m² | RUE CLEMENT ADER |
| 11 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 38 000 € | 567 €/m² | RUE DE DENAIN |
| 10 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 160 000 € | 1 322 €/m² | RUE JACQUARD |
| 8 décembre 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 225 000 € | 1 907 €/m² | RUE DE LA SUCRERIE |
| 6 décembre 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 92 000 € | 702 €/m² | RUE JACQUARD |
| 5 décembre 2025 | Maison | 164 m² | 5 | 73 500 € | 448 €/m² | RUE FRANCOIS CHARLET |
| 5 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 84 000 € | 1 012 €/m² | RUE MOLIERE |
Questions fréquentes, immobilier Caudry
Q1Quel est le prix au mètre carré à Caudry ?
Le prix médian d’une maison est de 937 € le mètre carré à Caudry, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 176 €.
Q2Combien de biens se vendent à Caudry ?
218 ventes ont été enregistrées à Caudry sur douze mois, soit 27 appartements et 191 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Caudry ?
Le prix médian d’un T2 à Caudry est de 1 179 € le mètre carré, sur 19 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Caudry ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Caudry ?
La maison moyenne vendue à Caudry fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 84 505 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Caudry ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Caudry ?
Estimez votre bien à Caudry. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Caudry en douze mois, 88 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Caudry avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 218 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026