Prix d'un maison à Caudry
À Caudry, le prix médian d'un maison est de 937 €/m², soit environ 84 330 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (191 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Caudry
Les 191 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 88 % des 218 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Caudry, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 329 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Caudry
Sur les ventes d'une maison à Caudry, la moitié se sont conclues entre 57 875 € et 109 000 €, pour un prix médian de 77 160 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 300 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 159 | 941 €/m² |
| 2024 | 134 | 908 €/m² |
| 2025 | 191 | 965 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 941 € à 965 €, soit +2,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 191 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Caudry s'étend sur 12,9 km², s'étage entre 103 et 138 m d'altitude et comptait 13 833 habitants au recensement de 2023.
Caudry est une commune française située dans le sud du département du Nord en région Hauts-de-France. Elle est peuplée de 13 833 habitants au dernier recensement 2023. Caudry est longtemps resté un village que rien ne distinguait de ses voisins et qui n'occupe pas une position stratégique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Caudry » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Caudry
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Caudry
Q1Quel est le prix d'une maison à Caudry en 2026 ?
À Caudry, le prix médian d'une maison est de 937 €/m², avec une fourchette de 679 € à 1 256 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Caudry ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 61 110 € (1er quartile) à 113 040 € (3e quartile), autour de 84 330 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Caudry ?
Le prix médian d'une maison à Caudry se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 176 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Caudry ?
La base DVF de la DGFiP recense 191 ventes de ce type à Caudry sur les 12 derniers mois.