Prix immobilier Beuvrages
Beuvrages affiche 1 393 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 62 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Beuvrages est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 55 ventes sur douze mois, contre 7 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59079), sous son code postal 59192.
Beuvrages, la commune
Beuvrages s'étend sur 3 km², s'étage entre 18 et 34 m d'altitude et comptait 6 796 habitants au recensement de 2023.
Beuvrages est une commune française de la banlieue de Valenciennes, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés Beuvrageois.
Un peu d'histoire
On trouve dans l'Histoire du Hainaut de Jacques de Guyse un récit mythique de la fondation de Beuvrages par des Gaulois venus conquérir la "Belgis" et fondant Valenciennes et des villes de ses environs. « Dans cette intention, et pour se ménager une retraite, ils construisent une forteresse, des remparts, des tours, une porte et un oppidum auquel ils donnent le nom de Vallée des Sénonais, mais qu'on appelle aujourd'hui Valenciennes.
À voir à Beuvrages
- L'église paroissiale Saint-Paul
- Une statue en bois polychrome du XVIIe siècle de Saint-Saulve
- La pierre tombale de Jean Rasoir et Jeanne de Vendegies
D'après Wikidata et l'article « Beuvrages » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Beuvrages
Les prix réels à Beuvrages
Le prix médian d’une maison à Beuvrages s’établit à 1 393 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 500 €.
La maison moyenne vendue à Beuvrages fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 124 592 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Beuvrages
Le prix par typologie à Beuvrages
Le détail par taille de bien à Beuvrages donne T3 à 1 311 €/m², T2 à 1 600 €/m².
Avec 55 ventes en un an, la maison domine le marché de Beuvrages. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre à Beuvrages
La médiane de 1 393 € le mètre carré donne le point de départ à Beuvrages ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 62 ventes annuelles à Beuvrages, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Beuvrages dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Beuvrages
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Beuvrages au prix médian des appartements, Lille 148 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Beuvrages
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 93 000 € | 1 691 €/m² | RUE J JAURES RES CHARLES PEGUY |
| 29 novembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 133 000 € | 1 985 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 28 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 77 000 € | 819 €/m² | RUE ROBERT FUGE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 50 000 € | 667 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 21 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 119 000 € | 1 983 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 12 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 110 000 € | 1 100 €/m² | AV MAURICE THOREZ |
| 4 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 194 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES PASSEREAUX |
| 4 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 140 000 € | 2 000 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 75 000 € | 833 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 85 000 € | 1 133 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 29 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 125 000 € | 1 420 €/m² | RUE MARCEL SEMBAT |
| 28 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 123 350 € | 1 451 €/m² | RUE GUSTAVE MICHEL |
| 24 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 36 000 € | 500 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 16 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 178 900 € | 1 826 €/m² | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER |
| 10 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 153 000 € | 1 700 €/m² | RUE GUSTAVE MICHEL |
| 6 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 95 000 € | 1 583 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 22 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 177 000 € | 1 863 €/m² | RUE DES PINSONS |
| 15 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 88 000 € | 1 035 €/m² | RUE GUSTAVE MICHEL |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 72 000 € | 1 600 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 5 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 130 000 € | 1 605 €/m² | RUE DE PARIS |
Questions fréquentes, immobilier Beuvrages
Q1Quel est le prix au mètre carré à Beuvrages ?
Le prix médian d’une maison est de 1 393 € le mètre carré à Beuvrages, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 500 €.
Q2Combien de biens se vendent à Beuvrages ?
62 ventes ont été enregistrées à Beuvrages sur douze mois, soit 7 appartements et 55 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Beuvrages ?
Le prix médian d’un T3 à Beuvrages est de 1 311 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Beuvrages ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Beuvrages ?
La maison moyenne vendue à Beuvrages fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 124 592 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Beuvrages ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 89 % des ventes enregistrées à Beuvrages sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Beuvrages avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026