Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Beuvrages
À Beuvrages, le prix médian d'un T3 est de 1 311 €/m², soit environ 79 971 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Beuvrages
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 3 534 €/m², environ 170 % au-dessus. Sur 62 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Beuvrages mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 13 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². À 1 311 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Beuvrages
Sur les ventes d'un T3 à Beuvrages, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 90 000 €, pour un prix médian de 80 350 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 311 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 275 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Beuvrages s'étend sur 3 km², s'étage entre 18 et 34 m d'altitude et comptait 6 796 habitants au recensement de 2023.
Beuvrages est une commune française de la banlieue de Valenciennes, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés Beuvrageois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beuvrages » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Beuvrages
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Beuvrages
Q1Quel est le prix d'un T3 à Beuvrages en 2026 ?
À Beuvrages, le prix médian d'un T3 est de 1 311 €/m², avec une fourchette de 1 190 € à 1 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Beuvrages ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 72 590 € (1er quartile) à 91 500 € (3e quartile), autour de 79 971 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Beuvrages ?
Le prix médian d'un T3 à Beuvrages se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Beuvrages ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Beuvrages sur les 12 derniers mois.