Prix immobilier Wavrin
À Wavrin, des maisons se vendent à 2 502 € le mètre carré en médiane, et 93 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Wavrin présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Wavrin, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 92 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59653), sous son code postal 59136.
Wavrin, la commune
Wavrin s'étend sur 13,6 km², s'étage entre 18 et 40 m d'altitude et comptait 7 758 habitants au recensement de 2023.
Wavrin est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Un peu d'histoire
La fondation de la ville avec son propre blason, remonte aux environs de l'an 1020. On trouve une première mention de la seigneurie en 1011. Le seigneur était l'un des quatre hauts-justiciers de la châtellenie de Lille. Il fut aussi sénéchal de Flandre depuis Baudouin IV (+1035), comte de Flandre, et ensuite connétable.
À voir à Wavrin
- Le château de Wavrin passait pour imprenable
- Parc de la Deûle
- L'église Saint-Martin
- Le moulin
- Cimetière militaire allemand de Wavrin
D'après Wikidata et l'article « Wavrin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Wavrin
Le marché de Wavrin en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Wavrin vaut 2 502 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 924 € le mètre carré.
Avec 88 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Wavrin tourne autour de 220 737 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Wavrin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 502 € | 1 914 € – 2 931 € | 88 m² | 92 |
Biens à vendre à Wavrin sur BRIVEO
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Le rythme de Wavrin, 93 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Wavrin.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Douai se situe 19 % en dessous et Lille 94 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Wavrin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 4 | 181 000 € | 4 022 €/m² | CITE JEAN JAURES |
| 29 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 120 000 € | 1 500 €/m² | RUE DU GENERAL KOENIG |
| 29 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 233 000 € | 2 709 €/m² | RUE MARCELLE BAILLEUL |
| 26 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 6 | 280 000 € | 3 011 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 26 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 195 000 € | 2 378 €/m² | RUE DU DOCTEUR SCHAFFNER |
| 22 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 215 010 € | 1 991 €/m² | RUE DE L AQUITAINE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 80 000 € | 1 231 €/m² | RUE GEORGES GUYNEMER |
| 15 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 180 000 € | 3 462 €/m² | RUE DU GENERAL KOENIG |
| 15 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 7 | 210 000 € | 1 400 €/m² | RUE JULES GUESDE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 90 000 € | 1 579 €/m² | RUE DU MARECHAL JOFFRE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 161 000 € | 2 825 €/m² | RUE DU 14 JUILLET |
| 4 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 262 900 € | 2 629 €/m² | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 235 000 € | 2 260 €/m² | RUE DU DOCTEUR SCHAFFNER |
| 27 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 175 000 € | 1 768 €/m² | RUE DU DOCTEUR CALMETTE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 6 | 260 000 € | 2 385 €/m² | RUE LEON GAMBETTA |
| 17 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 3 | 330 000 € | 3 235 €/m² | RUE LEON GAMBETTA |
| 10 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 205 000 € | 2 440 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE LEBAS |
| 6 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 233 360 € | 2 954 €/m² | RES LES ERABLES |
| 3 novembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 48 200 € | 1 205 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 29 octobre 2025 | Maison | 141 m² | 5 | 204 800 € | 1 452 €/m² | RUE DES VIOLETTES |
Questions fréquentes, immobilier Wavrin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Wavrin ?
Le prix médian d’une maison est de 2 502 € le mètre carré à Wavrin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 924 €.
Q2Combien de biens se vendent à Wavrin ?
93 ventes ont été enregistrées à Wavrin sur douze mois, soit 1 appartements et 92 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Wavrin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Wavrin ?
La maison moyenne vendue à Wavrin fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 220 737 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Wavrin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Wavrin, 99 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Wavrin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 93 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026