Prix d'un maison à Wavrin
À Wavrin, le prix médian d'un maison est de 2 502 €/m², soit environ 220 176 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (92 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Wavrin
Les 92 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 99 % des 93 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 61 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 46 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Wavrin
Sur les ventes d'une maison à Wavrin, la moitié se sont conclues entre 161 000 € et 257 000 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 340 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 70 | 2 425 €/m² |
| 2024 | 60 | 2 522 €/m² |
| 2025 | 92 | 2 526 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 425 € à 2 526 €, soit +4,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 92 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Wavrin s'étend sur 13,6 km², s'étage entre 18 et 40 m d'altitude et comptait 7 758 habitants au recensement de 2023.
Wavrin est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Wavrin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Wavrin
Q1Quel est le prix d'une maison à Wavrin en 2026 ?
À Wavrin, le prix médian d'une maison est de 2 502 €/m², avec une fourchette de 1 914 € à 2 931 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Wavrin ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 168 432 € (1er quartile) à 257 928 € (3e quartile), autour de 220 176 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Wavrin ?
Le prix médian d'une maison à Wavrin se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 924 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Wavrin ?
La base DVF de la DGFiP recense 92 ventes de ce type à Wavrin sur les 12 derniers mois.