Prix immobilier Wallers
Wallers affiche 1 647 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 52 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Wallers est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Wallers est un marché de maisons, avec 51 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59632), sous son code postal 59135.
Dynamique du marché, Wallers
Les prix réels à Wallers
Le prix médian d’une maison à Wallers s’établit à 1 647 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 029 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Wallers fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 156 438 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Wallers
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 647 € | 1 150 € – 2 120 € | 95 m² | 51 |
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La médiane de 1 647 € le mètre carré donne le point de départ à Wallers ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Wallers, 52 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Les dernières ventes publiées à Wallers
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 55 000 € | 1 058 €/m² | RUE JULES MICHELET |
| 19 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 149 070 € | 1 506 €/m² | RUE JULES GUESDE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 37 000 € | 881 €/m² | RUE MERRHEIM |
| 8 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 90 000 € | 1 957 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 246 500 € | 2 304 €/m² | RUE MARCEL DANNA |
| 20 novembre 2025 | Maison | 161 m² | 7 | 302 000 € | 1 876 €/m² | AV CHARLES DE GAULLE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 60 000 € | 606 €/m² | RUE MERRHEIM |
| 13 octobre 2025 | Maison | 34 m² | 3 | 20 000 € | 588 €/m² | RUE HENRI DURRE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 376 000 € | 3 160 €/m² | RUE DIDEROT |
| 30 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 166 000 € | 1 886 €/m² | RTE D HASNON |
| 26 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 172 000 € | 1 564 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 22 septembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 228 700 € | 2 199 €/m² | RUE JULES GUESDE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 174 500 € | 1 616 €/m² | RUE MERRHEIM |
| 1er septembre 2025 | Maison | 94 m² | 6 | 120 000 € | 1 277 €/m² | RUE AUGUSTE BLANQUI |
| 30 août 2025 | Maison | 93 m² | 6 | 90 000 € | 968 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 25 août 2025 | Maison | 157 m² | 6 | 295 890 € | 1 885 €/m² | RUE PASTEUR |
| 22 août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 117 000 € | 1 671 €/m² | RUE TAFFIN |
| 21 août 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 179 000 € | 2 238 €/m² | RUE CHARLES SAINT VENANT |
| 14 août 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 220 000 € | 1 897 €/m² | RUE MATTEOTI |
| 24 juillet 2025 | Maison | 69 m² | 2 | 187 000 € | 2 710 €/m² | RUE JEAN JAURES |
Questions fréquentes, immobilier Wallers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Wallers ?
Le prix médian d’une maison est de 1 647 € le mètre carré à Wallers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 029 €.
Q2Combien de biens se vendent à Wallers ?
52 ventes ont été enregistrées à Wallers sur douze mois, soit 1 appartements et 51 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Wallers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Wallers ?
La maison moyenne vendue à Wallers fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 156 438 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Wallers ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026