Prix d'un maison à Wallers
À Wallers, le prix médian d'un maison est de 1 647 €/m², soit environ 156 465 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Wallers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 144 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 18 % en dessous. Sur 52 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 51 portent sur ce type de bien, soit environ 98 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Wallers
Sur les ventes d'une maison à Wallers, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 220 800 €, pour un prix médian de 151 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 637 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 1 571 €/m² |
| 2024 | 37 | 1 487 €/m² |
| 2025 | 51 | 1 766 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 571 € à 1 766 €, soit +12,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Wallers
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Wallers
Q1Quel est le prix d'une maison à Wallers en 2026 ?
À Wallers, le prix médian d'une maison est de 1 647 €/m², avec une fourchette de 1 150 € à 2 120 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Wallers ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 109 250 € (1er quartile) à 201 400 € (3e quartile), autour de 156 465 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Wallers ?
Le prix médian d'une maison à Wallers se situe environ 60 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 029 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Wallers ?
La base DVF de la DGFiP recense 51 ventes de ce type à Wallers sur les 12 derniers mois.