Prix immobilier Villemur-sur-Tarn
À Villemur-sur-Tarn, des maisons se vendent à 1 922 € le mètre carré en médiane, et 96 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Villemur-sur-Tarn présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Villemur-sur-Tarn est un marché de maisons, avec 75 ventes annuelles contre 21 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 31584), sous son code postal 31340.
Villemur-sur-Tarn, la commune
Villemur-sur-Tarn s'étend sur 46,6 km², s'étage entre 85 et 218 m d'altitude et comptait 6 345 habitants au recensement de 2023.
Villemur-sur-Tarn (occitan, Vilamur de Tarn) est une commune française située dans le Sud-Ouest de la France, dans le nord-est du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle est située au nord du département, dans l'aire d'attraction de Toulouse, aux frontières avec le Tarn et le Tarn-et-Garonne. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays Montalbanais, un territoire aux confins des anciennes provinces du Rouergue, de la Guyenne et du Languedoc et correspondant à la partie méridionale du Bas Quercy.
Un peu d'histoire
La cité de Villemur-sur-Tarn a été fondée il y a plus de mille ans sur un site favorable à la défense. Elle est si remarquablement aménagée que cette place forte partage, avec le Mont-Saint-Michel, l'honneur de n'avoir jamais été prise, notamment par les Anglais qui, à l'époque de la guerre de Cent Ans, occupaient tout l'ouest et le sud-ouest de la France. Tout d'abord, ses défenses naturelles étaient constituées par le large fossé de la rivière et par deux ravins qui s'ouvraient sur la rive droite.
D'après Wikidata et l'article « Villemur-sur-Tarn » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Villemur-sur-Tarn
Ce que disent les ventes à Villemur-sur-Tarn
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Villemur-sur-Tarn vaut 1 922 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 706 €.
Les biens vendus à Villemur-sur-Tarn font 95 mètres carrés en moyenne, soit environ 183 494 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Villemur-sur-Tarn
Le prix par typologie à Villemur-sur-Tarn
Le détail par taille de bien à Villemur-sur-Tarn donne T2 à 1 771 €/m², T3 à 1 862 €/m², T4 à 1 202 €/m².
Entre le T3 et le T2, 5 % séparent le mètre carré à Villemur-sur-Tarn. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
75 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Villemur-sur-Tarn, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Villemur-sur-Tarn
Fixer un prix à Villemur-sur-Tarn part de la médiane de 1 922 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Villemur-sur-Tarn, 96 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Villemur-sur-Tarn.
Se loger à Villemur-sur-Tarn
Aux prix de Villemur-sur-Tarn s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Balma 95 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Villemur-sur-Tarn
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 57 000 € | 1 900 €/m² | RUE URBAIN VIGNERES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 215 000 € | 2 389 €/m² | RUE FARA SABINA |
| 23 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 125 000 € | 1 984 €/m² | RUE VIA NOVA |
| 22 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 282 765 € | 2 459 €/m² | RUE DES REMPARTS N DAME |
| 16 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 65 000 € | 867 €/m² | CHE DE LA PASQUETTE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 160 000 € | 1 322 €/m² | RUE SAINT JEAN |
| 4 décembre 2025 | Maison | 190 m² | 7 | 340 600 € | 1 793 €/m² | CHE DE BRUCELLES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 5 | 160 000 € | 2 462 €/m² | RUE STENDHAL |
| 26 novembre 2025 | Maison | 171 m² | 5 | 179 760 € | 1 051 €/m² | RUE DE LA BATAILLE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 100 000 € | 1 786 €/m² | RUE URBAIN VIGNERES |
| 8 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 2 | 174 000 € | 2 047 €/m² | RUE COLONEL CAILLASSOU |
| 6 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 225 000 € | 2 123 €/m² | AV DU GENERAL LECLERC |
| 31 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 220 000 € | 2 200 €/m² | AV LEON EECKHOUTTE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 242 000 € | 2 220 €/m² | RUE MARYSE BASTIE |
| 25 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 209 000 € | 1 742 €/m² | ALL CHARLES DE GAULLE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 227 900 € | 2 477 €/m² | RUE JULES SALIEGE |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 62 000 € | 2 000 €/m² | RUE URBAIN VIGNERES |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 88 207 € | 1 495 €/m² | RUE URBAIN VIGNERES |
| 2 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 223 277 € | 2 233 €/m² | RUE ANDRE MALRAUX |
| 25 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 108 000 € | 1 161 €/m² | PL DU QUATRE SEPTEMBRE |
Questions fréquentes, immobilier Villemur-sur-Tarn
Q1Quel est le prix au mètre carré à Villemur-sur-Tarn ?
Le prix médian d’une maison est de 1 922 € le mètre carré à Villemur-sur-Tarn, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 706 €.
Q2Combien de biens se vendent à Villemur-sur-Tarn ?
96 ventes ont été enregistrées à Villemur-sur-Tarn sur douze mois, soit 21 appartements et 75 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Villemur-sur-Tarn ?
Le prix médian d’un T2 à Villemur-sur-Tarn est de 1 771 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Villemur-sur-Tarn ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Villemur-sur-Tarn ?
La maison moyenne vendue à Villemur-sur-Tarn fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 183 494 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Villemur-sur-Tarn ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Villemur-sur-Tarn, 78 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Villemur-sur-Tarn avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 96 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026