Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Villemur-sur-Tarn
À Villemur-sur-Tarn, le prix médian d'un T2 est de 1 771 €/m², soit environ 65 527 € pour une surface moyenne de 37 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Villemur-sur-Tarn
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 449 €/m², environ 95 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 37 m², est environ 29 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². Le prix médian, 1 771 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 9 des 96 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Villemur-sur-Tarn, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Villemur-sur-Tarn
Sur les ventes d'un T2 à Villemur-sur-Tarn, la moitié se sont conclues entre 52 650 € et 62 489 €, pour un prix médian de 57 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 31 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 774 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 655 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 900 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 774 € à 1 655 €, soit −6,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villemur-sur-Tarn s'étend sur 46,6 km², s'étage entre 85 et 218 m d'altitude et comptait 6 345 habitants au recensement de 2023.
Villemur-sur-Tarn (occitan, Vilamur de Tarn) est une commune française située dans le Sud-Ouest de la France, dans le nord-est du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle est située au nord du département, dans l'aire d'attraction de Toulouse, aux frontières avec le Tarn et le Tarn-et-Garonne. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays Montalbanais, un territoire aux confins des anciennes provinces du Rouergue, de la Guyenne et du Languedoc et correspondant à la partie méridionale du Bas Quercy.
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D'après Wikidata et l'article « Villemur-sur-Tarn » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villemur-sur-Tarn
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Villemur-sur-Tarn
Q1Quel est le prix d'un T2 à Villemur-sur-Tarn en 2026 ?
À Villemur-sur-Tarn, le prix médian d'un T2 est de 1 771 €/m², avec une fourchette de 1 424 € à 2 042 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 37 m² à Villemur-sur-Tarn ?
Pour la surface moyenne observée (37 m²), le budget indicatif va d'environ 52 688 € (1er quartile) à 75 554 € (3e quartile), autour de 65 527 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Villemur-sur-Tarn ?
Le prix médian d'un T2 à Villemur-sur-Tarn se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 706 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Villemur-sur-Tarn ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Villemur-sur-Tarn sur les 12 derniers mois.