Prix immobilier Vernouillet
À Vernouillet, des maisons se vendent à 3 855 € le mètre carré en médiane, et 78 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Vernouillet présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 53 ventes sur douze mois, contre 25 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 78643), sous son code postal 78540.
Vernouillet, la commune
Vernouillet s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 19 et 169 m d'altitude et comptait 9 699 habitants au recensement de 2023.
Vernouillet est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, en France, située à 13 km environ au nord-ouest de Saint-Germain-en-Laye, et à 29 km de la Porte Maillot (Paris). Ses habitants sont appelés les Vernolitains.
Un peu d'histoire
Malgré des sources discordantes, c'est probablement le 25 septembre 1870 que le Ville de Florence, l'un des premiers ballons montés utilisés pour sortir de Paris malgré l'encerclement, emportant l'aéronaute Gabriel Mangin et son passager, un certain de Lutz, commissaire du gouvernement, à destination de Tours, s'envole du champ de la Glacière, boulevard d'Italie à Paris alors assiégée par les Prussiens. Après avoir parcouru 30 kilomètres et en raison de tirs prussiens, le ballon doit descendre dans le parc du château de Vernouillet, où des habitants aident Mangin à cacher son ballon replié. L'aéronaute réussit ensuite à rejoindre Tours.
À voir à Vernouillet
- l'église Saint-Étienne
- le château de Vernouillet
- la Maison des Buissons et son parc
D'après Wikidata et l'article « Vernouillet (Yvelines) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Vernouillet
Les prix réels à Vernouillet
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Vernouillet vaut 3 855 € en médiane. Les appartements ressortent à 3 558 €.
Les biens vendus à Vernouillet font 115 mètres carrés en moyenne, soit environ 443 057 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Vernouillet
Ce que vaut chaque taille de bien à Vernouillet
Par typologie à Vernouillet, T3 à 3 337 €/m², T2 à 3 591 €/m², studio à 4 250 €/m², T4 à 3 691 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 27 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 53 ventes en un an, la maison domine le marché de Vernouillet. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Vernouillet sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Vernouillet
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Vernouillet pour le moment.
Mettre en vente à Vernouillet
Fixer un prix à Vernouillet part de la médiane de 3 855 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Vernouillet, 78 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Vernouillet.
Acheter à Vernouillet
Aux prix de Vernouillet s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Vernouillet ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoVernouillet face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Versailles 85 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Vernouillet
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 220 000 € | 2 095 €/m² | SEN DES METUZANNES |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 175 000 € | 3 365 €/m² | IMP DES ORMES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 377 000 € | 4 236 €/m² | RUE DES METAIRIES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 265 000 € | 3 272 €/m² | RES MAURICE BERTEAUX |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 231 000 € | 3 554 €/m² | RUE PAUL DOUMER |
| 25 novembre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 263 400 € | 4 970 €/m² | RUE EUGENE BOURDILLON |
| 20 novembre 2025 | Maison | 194 m² | 7 | 692 500 € | 3 570 €/m² | RUE DE LA COMTESSE DE DIE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 330 000 € | 4 074 €/m² | SEN DES PRIES |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 121 000 € | 4 033 €/m² | RUE PAUL DOUMER |
| 31 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 282 500 € | 3 285 €/m² | RUE EUGENE BOURDILLON |
| 31 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 527 000 € | 6 588 €/m² | RUE DU TROU A GLAISE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 417 100 € | 4 965 €/m² | RUE DES DEUX HAMEAUX |
| 20 octobre 2025 | Maison | 133 m² | 6 | 490 000 € | 3 684 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 225 000 € | 3 214 €/m² | RUE LOUIS POTTIER |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 90 000 € | 2 045 €/m² | AV DU CHATEAU |
| 17 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 400 000 € | 3 922 €/m² | ALL DES POMMIERS |
| 15 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 360 600 € | 4 508 €/m² | RUE DE LA CORBELLERIE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 225 000 € | 2 778 €/m² | RES MAURICE BERTEAUX |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 311 000 € | 4 039 €/m² | IMP DE LA SALLE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 141 m² | 7 | 470 000 € | 3 333 €/m² | RUE DES EPINETTES |
Questions fréquentes, immobilier Vernouillet
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vernouillet ?
Le prix médian d’une maison est de 3 855 € le mètre carré à Vernouillet, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 558 €.
Q2Combien de biens se vendent à Vernouillet ?
78 ventes ont été enregistrées à Vernouillet sur douze mois, soit 25 appartements et 53 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Vernouillet ?
Le prix médian d’un T3 à Vernouillet est de 3 337 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Vernouillet ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Vernouillet ?
La maison moyenne vendue à Vernouillet fait 115 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 443 057 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Vernouillet ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Vernouillet ?
Estimez votre bien à Vernouillet. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 68 % des ventes enregistrées à Vernouillet sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Vernouillet avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026