Prix d'un maison à Vernouillet
À Vernouillet, le prix médian d'un maison est de 3 855 €/m², soit environ 443 325 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vernouillet
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 129 % au-dessus, et Rambouillet à 3 708 €/m², environ 4 % en dessous. Vernouillet mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 78 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 53 portent sur ce type de bien, soit environ 68 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Vernouillet
Sur les ventes d'une maison à Vernouillet, la moitié se sont conclues entre 339 188 € et 524 000 €, pour un prix médian de 430 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 143 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 566 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 61 | 3 941 €/m² |
| 2024 | 49 | 3 873 €/m² |
| 2025 | 53 | 3 609 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 941 € à 3 609 €, soit −8,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Vernouillet s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 19 et 169 m d'altitude et comptait 9 699 habitants au recensement de 2023.
Vernouillet est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, en France, située à 13 km environ au nord-ouest de Saint-Germain-en-Laye, et à 29 km de la Porte Maillot (Paris). Ses habitants sont appelés les Vernolitains.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vernouillet (Yvelines) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vernouillet
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vernouillet
Q1Quel est le prix d'une maison à Vernouillet en 2026 ?
À Vernouillet, le prix médian d'une maison est de 3 855 €/m², avec une fourchette de 3 247 € à 4 469 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Vernouillet ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 373 405 € (1er quartile) à 513 935 € (3e quartile), autour de 443 325 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vernouillet ?
Le prix médian d'une maison à Vernouillet se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 558 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vernouillet ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type à Vernouillet sur les 12 derniers mois.