Prix d'un maison à Poissy
À Poissy, le prix médian d'un maison est de 4 405 €/m², soit environ 414 070 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (95 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Poissy
Poissy mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 95 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 23 % des 418 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 100 % au-dessus, et Rambouillet à 3 708 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Poissy
Sur les ventes d'une maison à Poissy, la moitié se sont conclues entre 311 963 € et 538 000 €, pour un prix médian de 410 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 404 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 67 | 4 448 €/m² |
| 2024 | 59 | 4 390 €/m² |
| 2025 | 95 | 4 401 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 4 448 € puis 4 401 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 95 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Poissy s'étend sur 13,3 km², s'étage entre 17 et 171 m d'altitude et comptait 40 983 habitants au recensement de 2023.
Poissy est une commune française du département des Yvelines en région Île-de-France. Chef-lieu du Pincerais sous les Mérovingiens, elle devient par la suite l'une des plus anciennes cités royales d'Île-de-France, lieu de naissance des rois Louis IX et Philippe III le Hardi, avant d'être supplantée à partir du XVe siècle par Saint-Germain-en-Laye. C'est aussi une des premières communes par une charte accordée en 1200 par Philippe Auguste et une ville religieuse importante jusqu'à la Révolution avec les couvents des Dominicaines, des Capucins et des Ursulines.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Poissy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Poissy
Q1Quel est le prix d'une maison à Poissy en 2026 ?
À Poissy, le prix médian d'une maison est de 4 405 €/m², avec une fourchette de 3 676 € à 5 467 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Poissy ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 345 544 € (1er quartile) à 513 898 € (3e quartile), autour de 414 070 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Poissy ?
Le prix médian d'une maison à Poissy se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 761 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Poissy ?
La base DVF de la DGFiP recense 95 ventes de ce type à Poissy sur les 12 derniers mois.