Prix d'un maison à Houilles
À Houilles, le prix médian d'un maison est de 5 365 €/m², soit environ 488 215 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (183 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Houilles
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 64 % au-dessus, et Rambouillet à 3 708 €/m², environ 31 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Houilles, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 426 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 183 portent sur ce type de bien, soit environ 43 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Houilles
Sur les ventes d'une maison à Houilles, la moitié se sont conclues entre 360 000 € et 593 700 €, pour un prix médian de 467 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 417 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 175 | 5 811 €/m² |
| 2024 | 146 | 5 310 €/m² |
| 2025 | 183 | 5 263 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 811 € à 5 263 €, soit −9,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 183 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Houilles s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 27 et 57 m d'altitude et comptait 33 983 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Ovillois.
Houilles est une commune du département des Yvelines dans la région Île-de-France en France, située à 7 km au nord-ouest de Paris (porte Maillot) et à 8 km environ à l'est de Saint-Germain-en-Laye. Elle est ainsi, pour ses habitants, proche d'espaces verts, tels que la forêt de Saint-Germain-en-Laye, et de zones d'activités économiques importantes, notamment Paris, et la Défense, avec le bénéfice d'infrastructures de transports vers ces territoires. Elle est voisine des départements des Hauts-de-Seine et du Val-d'Oise.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Houilles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Houilles
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Houilles
Q1Quel est le prix d'une maison à Houilles en 2026 ?
À Houilles, le prix médian d'une maison est de 5 365 €/m², avec une fourchette de 4 652 € à 6 397 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Houilles ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 423 332 € (1er quartile) à 582 127 € (3e quartile), autour de 488 215 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Houilles ?
Le prix médian d'une maison à Houilles se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 558 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Houilles ?
La base DVF de la DGFiP recense 183 ventes de ce type à Houilles sur les 12 derniers mois.