Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Houilles
À Houilles, le prix médian d'un T5+ est de 3 625 €/m², soit environ 366 125 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Houilles
Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 14 des 426 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Houilles, et la 6e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 101 m², est environ 76 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 3 625 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Germain-en-Laye ressort à 6 708 €/m², environ 85 % au-dessus, et Mantes-la-Jolie à 1 441 €/m², environ 60 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -3,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T5+ de 101 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Houilles
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Houilles
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Houilles en 2026 ?
À Houilles, le prix médian d'un T5+ est de 3 625 €/m², avec une fourchette de 3 250 € à 3 966 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 101 m² à Houilles ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 328 250 € (1er quartile) à 400 566 € (3e quartile), autour de 366 125 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Houilles ?
Le prix médian d'un T5+ à Houilles se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 558 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Houilles ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Houilles sur les 12 derniers mois.