Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Rambouillet
À Rambouillet, le prix médian d'un T5+ est de 3 045 €/m², soit environ 313 635 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Rambouillet
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 522 €/m², environ 114 % au-dessus, et Sartrouville à 2 788 €/m², environ 8 % en dessous. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Rambouillet, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Sur 365 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Le prix médian, 3 045 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 103 m² pour un T5+, soit environ 83 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Rambouillet
Sur les ventes d'un T5+ à Rambouillet, la moitié se sont conclues entre 265 000 € et 374 600 €, pour un prix médian de 295 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 96 et 112 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 832 €/m² |
| 2024 | 11 | 3 183 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 951 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 2 832 € à 3 183 €, soit +12,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Rambouillet s'étend sur 35,2 km², s'étage entre 140 et 177 m d'altitude et comptait 27 724 habitants au recensement de 2023.
Rambouillet est une commune française située dans le sud du département des Yvelines, en région Île-de-France. C'est l'une des trois sous-préfectures du département.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rambouillet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Rambouillet
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Rambouillet
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Rambouillet en 2026 ?
À Rambouillet, le prix médian d'un T5+ est de 3 045 €/m², avec une fourchette de 2 811 € à 3 325 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 103 m² à Rambouillet ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 289 533 € (1er quartile) à 342 475 € (3e quartile), autour de 313 635 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Rambouillet ?
Le prix médian d'un T5+ à Rambouillet se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 840 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Rambouillet ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Rambouillet sur les 12 derniers mois.