Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Rambouillet
À Rambouillet, le prix médian d'un T4 est de 3 217 €/m², soit environ 273 445 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Rambouillet
Des 6 types de biens mesurés à Rambouillet, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 365 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 30 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Le prix médian, 3 217 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 85 m² pour un T4, soit environ 51 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 429 €/m², environ 100 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Rambouillet
Sur les ventes d'un T4 à Rambouillet, la moitié se sont conclues entre 227 312 € et 331 250 €, pour un prix médian de 269 420 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 3 348 €/m² |
| 2024 | 29 | 3 108 €/m² |
| 2025 | 30 | 3 218 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 348 € à 3 218 €, soit −3,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Rambouillet s'étend sur 35,2 km², s'étage entre 140 et 177 m d'altitude et comptait 27 724 habitants au recensement de 2023.
Rambouillet est une commune française située dans le sud du département des Yvelines, en région Île-de-France. C'est l'une des trois sous-préfectures du département.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rambouillet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Rambouillet
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Rambouillet
Q1Quel est le prix d'un T4 à Rambouillet en 2026 ?
À Rambouillet, le prix médian d'un T4 est de 3 217 €/m², avec une fourchette de 2 914 € à 3 899 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Rambouillet ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 247 690 € (1er quartile) à 331 415 € (3e quartile), autour de 273 445 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Rambouillet ?
Le prix médian d'un T4 à Rambouillet se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 840 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Rambouillet ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Rambouillet sur les 12 derniers mois.