Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Rambouillet
À Rambouillet, le prix médian d'un T2 est de 4 033 €/m², soit environ 181 485 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (78 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Rambouillet
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 033 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 20 % de moins. Rambouillet mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 21 % de l'activité locale, 78 des 365 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 64 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Rambouillet
Sur les ventes d'un T2 à Rambouillet, la moitié se sont conclues entre 151 000 € et 204 250 €, pour un prix médian de 181 450 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 79 | 4 167 €/m² |
| 2024 | 54 | 3 985 €/m² |
| 2025 | 78 | 3 979 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 167 € à 3 979 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Rambouillet s'étend sur 35,2 km², s'étage entre 140 et 177 m d'altitude et comptait 27 724 habitants au recensement de 2023.
Rambouillet est une commune française située dans le sud du département des Yvelines, en région Île-de-France. C'est l'une des trois sous-préfectures du département.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rambouillet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Rambouillet
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Rambouillet
Q1Quel est le prix d'un T2 à Rambouillet en 2026 ?
À Rambouillet, le prix médian d'un T2 est de 4 033 €/m², avec une fourchette de 3 577 € à 4 472 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Rambouillet ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 160 965 € (1er quartile) à 201 240 € (3e quartile), autour de 181 485 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Rambouillet ?
Le prix médian d'un T2 à Rambouillet se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 840 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Rambouillet ?
La base DVF de la DGFiP recense 78 ventes de ce type à Rambouillet sur les 12 derniers mois.