Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Poissy
À Poissy, le prix médian d'un T4 est de 3 558 €/m², soit environ 273 966 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Poissy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 429 €/m², environ 81 % au-dessus, et Rambouillet à 3 217 €/m², environ 10 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 77 m², est environ 28 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². Le prix médian, 3 558 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 418 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 70 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. Poissy mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Poissy
Sur les ventes d'un T4 à Poissy, la moitié se sont conclues entre 208 750 € et 316 563 €, pour un prix médian de 264 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 70 et 83 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 67 | 3 709 €/m² |
| 2024 | 68 | 3 310 €/m² |
| 2025 | 70 | 3 522 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 709 € à 3 522 €, soit −5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Poissy s'étend sur 13,3 km², s'étage entre 17 et 171 m d'altitude et comptait 40 983 habitants au recensement de 2023.
Poissy est une commune française du département des Yvelines en région Île-de-France. Chef-lieu du Pincerais sous les Mérovingiens, elle devient par la suite l'une des plus anciennes cités royales d'Île-de-France, lieu de naissance des rois Louis IX et Philippe III le Hardi, avant d'être supplantée à partir du XVe siècle par Saint-Germain-en-Laye. C'est aussi une des premières communes par une charte accordée en 1200 par Philippe Auguste et une ville religieuse importante jusqu'à la Révolution avec les couvents des Dominicaines, des Capucins et des Ursulines.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Poissy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Poissy
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Poissy
Q1Quel est le prix d'un T4 à Poissy en 2026 ?
À Poissy, le prix médian d'un T4 est de 3 558 €/m², avec une fourchette de 2 806 € à 3 988 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² à Poissy ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 216 062 € (1er quartile) à 307 076 € (3e quartile), autour de 273 966 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Poissy ?
Le prix médian d'un T4 à Poissy se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 761 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Poissy ?
La base DVF de la DGFiP recense 70 ventes de ce type à Poissy sur les 12 derniers mois.