Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Maisons-Laffitte
À Maisons-Laffitte, le prix médian d'un T5+ est de 5 488 €/m², soit environ 581 728 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Maisons-Laffitte
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 522 €/m², environ 19 % au-dessus, et Sartrouville à 2 788 €/m², environ 49 % en dessous. Au prix au m², un T5+ tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Maisons-Laffitte, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Sur 317 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 19 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Le prix médian, 5 488 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 106 m² pour un T5+, soit environ 60 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Maisons-Laffitte
Sur les ventes d'un T5+ à Maisons-Laffitte, la moitié se sont conclues entre 420 500 € et 730 388 €, pour un prix médian de 595 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 90 et 117 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 5 746 €/m² |
| 2024 | 20 | 5 697 €/m² |
| 2025 | 19 | 5 200 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 5 746 € à 5 200 €, soit −9,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Maisons-Laffitte s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 22 et 57 m d'altitude et comptait 23 093 habitants au recensement de 2023.
Maisons-Laffitte (prononcé, [mɛzɔ̃ lafit]) est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, en France, située à 7 km environ au nord-est de Saint-Germain-en-Laye et à 18 km environ au nord-ouest de Paris. Ses habitants sont appelés les Mansonniens. Maisons-Laffitte est surnommée « cité du cheval », en raison de son importante activité équestre.
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D'après Wikidata et l'article « Maisons-Laffitte » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Maisons-Laffitte
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Maisons-Laffitte
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Maisons-Laffitte en 2026 ?
À Maisons-Laffitte, le prix médian d'un T5+ est de 5 488 €/m², avec une fourchette de 4 815 € à 6 301 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 106 m² à Maisons-Laffitte ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 510 390 € (1er quartile) à 667 906 € (3e quartile), autour de 581 728 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Maisons-Laffitte ?
Le prix médian d'un T5+ à Maisons-Laffitte se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 569 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Maisons-Laffitte ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Maisons-Laffitte sur les 12 derniers mois.