Prix d'un maison à Versailles
À Versailles, le prix médian d'un maison est de 8 818 €/m², soit environ 1 172 794 € pour une surface moyenne de 133 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (92 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Versailles
Les 92 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 978 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Versailles mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rambouillet à 3 708 €/m², environ 58 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Versailles
Sur les ventes d'une maison à Versailles, la moitié se sont conclues entre 704 375 € et 1 485 513 €, pour un prix médian de 1 053 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 170 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 360 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 79 | 9 205 €/m² |
| 2024 | 77 | 8 701 €/m² |
| 2025 | 92 | 8 498 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 9 205 € à 8 498 €, soit −7,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 92 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Versailles s'étend sur 26,2 km², se situe à 138 m d'altitude et comptait 84 095 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Versaillais.
Versailles est une commune française, chef-lieu du département des Yvelines dans la région Île-de-France, mondialement connue pour son château ainsi que pour ses jardins, sites classés sous l’égide de l'UNESCO dans la liste du patrimoine mondial de l’humanité. D'après le recensement de 2023, la population de la ville est de 84 095 habitants. Ville nouvelle créée par la volonté du roi Louis XIV, elle fut la capitale de la France pendant un siècle, de 1682 à 1789, mais également en 1871 et devint un des berceaux de la Révolution française.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Versailles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Versailles
Q1Quel est le prix d'une maison à Versailles en 2026 ?
À Versailles, le prix médian d'une maison est de 8 818 €/m², avec une fourchette de 6 924 € à 10 424 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 133 m² à Versailles ?
Pour la surface moyenne observée (133 m²), le budget indicatif va d'environ 920 892 € (1er quartile) à 1 386 392 € (3e quartile), autour de 1 172 794 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Versailles ?
Le prix médian d'une maison à Versailles se situe environ 34 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 585 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Versailles ?
La base DVF de la DGFiP recense 92 ventes de ce type à Versailles sur les 12 derniers mois.