Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Vernouillet
À Vernouillet, le prix médian d'un T4 est de 3 691 €/m², soit environ 295 280 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Vernouillet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 429 €/m², environ 74 % au-dessus, et Rambouillet à 3 217 €/m², environ 13 % en dessous. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 5 des 78 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Vernouillet mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 80 m², est environ 49 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². À 3 691 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Vernouillet
Sur les ventes d'un T4 à Vernouillet, la moitié se sont conclues entre 261 125 € et 330 013 €, pour un prix médian de 310 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 89 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 276 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 693 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 917 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Vernouillet s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 19 et 169 m d'altitude et comptait 9 699 habitants au recensement de 2023.
Vernouillet est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, en France, située à 13 km environ au nord-ouest de Saint-Germain-en-Laye, et à 29 km de la Porte Maillot (Paris). Ses habitants sont appelés les Vernolitains.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vernouillet (Yvelines) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vernouillet
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Vernouillet
Q1Quel est le prix d'un T4 à Vernouillet en 2026 ?
À Vernouillet, le prix médian d'un T4 est de 3 691 €/m², avec une fourchette de 3 169 € à 3 977 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Vernouillet ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 253 520 € (1er quartile) à 318 160 € (3e quartile), autour de 295 280 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Vernouillet ?
Le prix médian d'un T4 à Vernouillet se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 558 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Vernouillet ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Vernouillet sur les 12 derniers mois.