Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Vernouillet
À Vernouillet, le prix médian d'un T2 est de 3 591 €/m², soit environ 165 186 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Vernouillet
La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 591 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 6 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 78 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Vernouillet, un T2 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 84 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Vernouillet
Sur les ventes d'un T2 à Vernouillet, la moitié se sont conclues entre 150 850 € et 184 835 €, pour un prix médian de 174 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 386 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 484 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 788 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Vernouillet s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 19 et 169 m d'altitude et comptait 9 699 habitants au recensement de 2023.
Vernouillet est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, en France, située à 13 km environ au nord-ouest de Saint-Germain-en-Laye, et à 29 km de la Porte Maillot (Paris). Ses habitants sont appelés les Vernolitains.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vernouillet (Yvelines) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vernouillet
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Vernouillet
Q1Quel est le prix d'un T2 à Vernouillet en 2026 ?
À Vernouillet, le prix médian d'un T2 est de 3 591 €/m², avec une fourchette de 3 102 € à 4 090 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Vernouillet ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 142 692 € (1er quartile) à 188 140 € (3e quartile), autour de 165 186 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Vernouillet ?
Le prix médian d'un T2 à Vernouillet est proche de la médiane des appartements de la ville (3 558 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Vernouillet ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Vernouillet sur les 12 derniers mois.