Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vernouillet
À Vernouillet, le prix médian d'un T3 est de 3 337 €/m², soit environ 186 872 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vernouillet
Des 5 types de biens mesurés à Vernouillet, un T3 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 78 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 337 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 94 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vernouillet
Sur les ventes d'un T3 à Vernouillet, la moitié se sont conclues entre 169 000 € et 225 000 €, pour un prix médian de 185 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 3 471 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 509 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 261 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Vernouillet s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 19 et 169 m d'altitude et comptait 9 699 habitants au recensement de 2023.
Vernouillet est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, en France, située à 13 km environ au nord-ouest de Saint-Germain-en-Laye, et à 29 km de la Porte Maillot (Paris). Ses habitants sont appelés les Vernolitains.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vernouillet (Yvelines) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vernouillet
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vernouillet
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vernouillet en 2026 ?
À Vernouillet, le prix médian d'un T3 est de 3 337 €/m², avec une fourchette de 2 791 € à 3 555 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 56 m² à Vernouillet ?
Pour la surface moyenne observée (56 m²), le budget indicatif va d'environ 156 296 € (1er quartile) à 199 080 € (3e quartile), autour de 186 872 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vernouillet ?
Le prix médian d'un T3 à Vernouillet se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 558 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vernouillet ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Vernouillet sur les 12 derniers mois.